- 物件名称
- 奈良 学園前 中楽坊
- 所在地
- 奈良市学園朝日元町二丁目578番1他・鶴舞東町684番4他
- 交通
- 奈良交通「登美ヶ丘一丁目」バス停まで徒歩4分（約320m）、「登美ヶ丘一丁目」バス停より「学園前駅（北）」バス停へ約5分（通勤時）
- 総戸数
- 143戸
- 敷地面積
- 9.130.72㎡
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上5階建
- 建築確認番号
- 第ERI-25004169号（2025年3月27日取得）
- 住居専有面積
- 43.38㎡〜100.68㎡※エコキュート置き場（EC）を含む
- バルコニー面積
- 6.93㎡〜26.55㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.17㎡〜6.66㎡
- 駐車場
- 46台（機械式駐車場15台、平面駐車場31台〈内来客・福祉用2台、管理用2台を含む〉、月額使用料：9,500円〜16,000円）
- 自転車置場
- 30台（平面30台、月額使用料：200円・300円）
- バイク置場
- 3台（月額使用料：1,000円）
- ミニバイク置場
- 4台（月額使用料：500円）
- シニアカー置場
- 2台（月額使用料：800円）
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐勤務
- 竣工時期
- 2027年8月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2027年9月下旬予定
- 事業主（売主）
- マスターズプリンス株式会社 免許番号：奈良県知事（1）第4603号 奈良市学園南3丁目1番5号
- 販売提携（代理）・企画
- ハイネスコーポレーション株式会社 国土交通大臣（4）第6482号 大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 TEL06-6223-2424 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （一社）高齢期の住み替え推進協議会
- 管理会社
- 株式会社 ライフ・ワン・サポート
- 設計・監理
- 株式会社現代綜合設計
- 施工
- 日本建設株式会社
物件概要
第一期分譲先着順販売概要
- 販売戸数
- 20戸
- 住居専有面積
- 43.38㎡〜100.68㎡
- バルコニー面積
- 6.93㎡〜20.07㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.17㎡〜6.66㎡
- 販売価格（税込）
- 3,630万円〜11,390万円
- 最多価格帯
- 6,100万円台（3戸）
- 間取り
- 1LDK、2LDK
- 【入居後の形態】
- 管理費（月額）
- 22,000円〜50,900円
- 修繕積立金（月額）
- 11,100円〜25,700円
- 生活支援業務費（月額）
- 33,400円
- レストラン運営費（月額）
- 20,350円
- インターネット利用料（月額）
- 935円
- 【購入時の諸費用/引渡時一括】
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 1,301,000円〜3,020,000円
- 管理準備基金（引渡時一括）
- 100,000円
- 先着順受付場所
- 奈良 学園前 中楽坊サロン
- 取引条件の有効期限
- 2025年8月31日
※先着順申込受付※お申込みには印鑑、本人確認資料（運転免許証、マイナンバーカード等）をお持ちください。 ※先着順の為、ご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
情報更新日：2025年07月26日
次回更新予定日：2025年08月09日
次回更新予定日：2025年08月09日